Over Essenvelt
Aan de zuidkant van Middelburg, ten zuiden van de Erasmuswijk en Reijershove, in de richting van Oost-Souburg, wordt gewerkt aan een nieuwe wijk.
Het gebied wordt nu bouwrijp gemaakt. De ontwikkelaars zijn inmiddels ook bekend. De eerste appartementen worden gerealiseerd door Heijmans. Voor de overige woningen is een samenwerkingsovereenkomst gesloten met AM Zeeland, Stevast Ontwikkeling en Novaform. De start van de verkoop van de vrije kavels is eind mei gestart, de ontwikkelaars volgen later dit jaar.
Voor de vrije kavels is hieronder (onder downloads) alle verkoopinformatie, inclusief inschrijfformulieren beschikbaar.
Aantal en typen woningen
In het plan zijn maximaal 400 woningen opgenomen. Denk hierbij aan vrijstaande, geschakelde en twee-onder-één-kap woningen en appartementen. Een deel van het gebied wordt als vrije bouwkavel aangeboden. Onder downloads is een tekening opgenomen met daarop aangegeven wat in de eerste fase gerealiseerd zal gaan worden.
De eerste twee blokken met appartementen worden onder de naam De Heeren van Essen gerealiseerd door Heijmans.
Overige projectmatige woningen worden gerealiseerd door de Ontwikkelcombinatie Essenvelt. Als eerste worden de woningen langs de hoofdroute door het plan gebouwd.
Vrije kavels worden door de gemeente aangeboden. Deze zijn vanaf juni 2021 in verkoop.
Planning
Het bouwrijp maken van het gebied is in de tweede helft van 2019 gestart. Omdat het gebied deels opgehoogd wordt en er een lange periode nodig is om de bodem te laten inklinken, duurt het helaas langer dan gedacht voordat de bouw kan starten. De verwachte start van de bouw is begin 2022.
In verband met een Europese SCAPE subsidie op dit project is de aanleg van de waterpartijen afgerond in 2019. Daarna is en wordt verder bouwrijp gemaakt:
- Er is begonnen met het ophogen van het terrein met zand.
- Hierna is het zand afgedekt met de grond die al op het terrein opgeslagen ligt plus grond die van elders is aangevoerd. Dan gebeurt er voor het zicht weinig, maar in het gebied zelf is de ondergrond van de wegen en de bouwpercelen aan het inklinken. Op sommige plaatsen zal de grond wel een meter zakken.
- Als dit achter de rug is wordt het riool aangelegd en de bouwstraten gelegd. Dit is in de tweede helft van 2021.
- Volgens onze planning zijn dan april 2022 de eerste delen van Essenvelt bouwrijp. Vanaf dat moment kan de bouw van de eerste woningen beginnen. De rest van Essenvelt is in de zomer van 2022 bouwrijp.
- Hierna wordt de nieuwe hoofdingang van Essenvelt aangelegd, in de vorm van een definitieve rotonde in de Torenweg.
- Ten slotte worden de huidige kruising Oude Vlissingseweg – Reijersweg en het kruispunt van de Atalantalaan met de Oude Vlissingseweg ingericht.
De verkoop van vrije kavels is in juni 2021 gestart. De planning is dat de eerste projectmatige woningen (inclusief appartementen) in het vierde kwartaal van 2021 in verkoop worden gebracht.
